¡Bienvenido! En American House, nos complace presentarle una oportunidad emocionante para hacer realidad su sueño de poseer una casa que combine la elegancia del estilo americano minimalista con la eficiencia y la sostenibilidad de la construcción en seco y la estructura de madera. Permítanos guiarlo a través de los beneficios de elegirnos como su socio en este viaje hacia el hogar perfecto.
Nos enorgullece nuestra capacidad para llevar la innovación al mundo de la construcción. Nuestro enfoque en la construcción en seco y la estructura de madera nos permite ofrecer casas que no solo son hermosas, sino también eficientes, sostenibles y duraderas.
Nos especializamos en la construcción en seco, un enfoque eficiente que minimiza los tiempos de obra y reduce el impacto ambiental. Esta técnica innovadora no solo optimiza el proceso constructivo, sino que también permite una mayor flexibilidad en el diseño y una rápida ocupación de los espacios.
En cada proyecto, nos esforzamos por superar las expectativas, brindando a nuestros clientes no solo viviendas sólidas y estéticamente agradables, sino también experiencias de construcción sin complicaciones, respaldadas por nuestro compromiso con la excelencia y la atención al detalle.
Nos dedicamos a crear hogares que no solo sean visualmente impresionantes, sino también altamente funcionales y adaptados a las necesidades y deseos únicos de nuestros clientes.
Valoramos la confianza de nuestros clientes por encima de todo. Nos comprometemos a ser transparentes en cada etapa del proceso, desde la planificación inicial hasta la entrega final, para garantizar una experiencia sin sorpresas desagradables.
Con años de experiencia en la industria de la construcción, hemos perfeccionado nuestro enfoque para ofrecer resultados excepcionales en cada proyecto.
El wood framing y la construcción en seco ofrecen flexibilidad en el diseño arquitectónico. Estos métodos permiten la creación de espacios abiertos y personalizables, facilitando la adaptación a las necesidades y preferencias específicas de cada cliente.
Nos destacamos en la implementación de las últimas tecnologías y técnicas de construcción para garantizar que cada hogar que construimos sea de la más alta calidad y eficiencia.
Nos tomamos el tiempo para comprender sus necesidades y deseos únicos y trabajamos estrechamente con usted para crear un hogar que refleje su estilo de vida y personalidad.
Entendemos que cada cliente es único, y creemos que su hogar también debería reflejar esa individualidad. Nuestro equipo de expertos en diseño trabajará estrechamente con usted para crear una casa que se adapte perfectamente a sus gustos, necesidades y estilo de vida.
En American House, la calidad es nuestra máxima prioridad. Utilizamos solo los mejores materiales y las técnicas de construcción más avanzadas para garantizar que su casa no solo sea hermosa, sino también resistente y duradera.
Con años de experiencia en la industria, nuestro equipo está altamente capacitado y listo para brindarle un servicio excepcional en cada paso del camino. Desde la consulta inicial hasta la entrega final, puede confiar en nosotros para que estemos a su lado en cada etapa del proceso.
En American House, nos comprometemos a brindarle una experiencia excepcional y un hogar que superará todas sus expectativas. Estamos emocionados de tener la oportunidad de trabajar con usted para hacer realidad el hogar de sus sueños. ¿Está listo para dar el primer paso hacia su futuro hogar? ¡Contáctenos hoy mismo y permítanos ayudarlo a convertir sus sueños en realidad!
La oficina central de American House en la ciudad de Mercedes, Uruguay, se presenta como un espacio vanguardista que refleja la esencia de la construcción estilo americano y minimalista que caracteriza a la empresa. Ubicada estratégicamente en el corazón de la ciudad, nuestras instalaciones combinan elegancia y funcionalidad, proporcionando un entorno acogedor y moderno para recibir a clientes, socios y visitantes. Con un diseño arquitectónico que destaca la versatilidad del fibrocemento y wood framing, la oficina central de American House refleja nuestro compromiso con la excelencia y la innovación en la construcción.
Sinergia Montevideo
Sinergia Punta Del Este
Nuestro equipo de profesionales en esta ubicación está dedicado a proporcionar un servicio personalizado, brindando información detallada sobre nuestros proyectos y soluciones constructivas.
Escríbenos para cualquier duda o consulta.
OBRAS SEMI-LLAVE EN MANO
Incluye:
• Proyecto arquitectónico.
Se podrá optar por los planos estandarizados que ofrece American House, el cliente podrá aportar sus planos elaborados por su arquitecto o se podrá trabajar en conjunto sobre un proyecto a medida sin costo extra.
• Trámites ante intendencia.
El costo de los trámites ante dicho ente no está incluido.
• Trámites ante BPS.
El costo de los trámites ante dicho ente no está incluido.
• Terreno.
El cliente deberá contar con el terreno o adquirirlo, American House no lo proporciona.
• Platea.
Se requiere de la construcción de una platea de entre 10 y 15cm de espesor con vigas perimetrales, American House suministrará los planos y detalles para su ejecución.
• Nivelación del terreno.
El costo de dicha tarea no está incluido.
• Instalación eléctrica.
American House dejará previstas las canalizaciones, cajas de embutir y centros para luminarias, así como el espacio para el tablero, el mismo deberá ser suministrado por el cliente.
Las terminales eléctricas como interruptores de luz, interruptores termo magnéticos, tomacorrientes, luminarias y tendido eléctrico en general no están incluidos.
El cliente deberá gestionar el medidor ante UTE para contar con electricidad para realizar los trabajos.
Se podrá coordinar la previsión para la instalación eléctrica del aire acondicionado bajo los mismos términos que lo mencionado previamente, se deberá marcar en el plano al comienzo de la obra.
• Instalación sanitaria.
American House dejará prevista y probada toda la sanitaria de abastecimiento de agua fría y caliente. La misma se realizará en caños de tipo termofusión y llegarán hasta los terminales en pared, de acuerdo al proyecto.
También se dejará prevista la red de desagües en PVC hasta la cámara de inspección, la cual deberá ser suministrada e instalada por el cliente o podrá cotizarse por separado la instalación por American House. Los desagotes de la cocina no incluyen la grasera, ni la pileta de patio, pero también podrán realizarse de manera adicional por la empresa.
Se incluirá el canalón de desagüe para pluviales.
No se incluye la conexión a OSE, saneamiento, pozo negro o bio-digestor.
• Pavimentos.
American House incluye suministro y colocación de piso general tipo vinílico SPC click tricapa de 5.5mm de espesor, cualquier cambio y/o ajuste ser cotizará en el momento.
Los zócalos no están incluidos.
• Revestimientos.
American House no incluye los revestimientos cerámicos o porcelánicos para baño, cocina y/o cualquier otro espacio que lo requiera.
• Pintura interior.
La vivienda se entregará con las paredes en rústico, masilladas en las uniones y lijadas, pero sin pintar.
Pintura exterior.
No se incluye la pintura exterior de la vivienda.
Rejas.
Las rejas no están contempladas en el presupuesto.
Aberturas
Las aberturas se realizarán de acuerdo a los planos, con terminación tipo anolock blanco o negro.
La puerta exterior se realizará en madera maciza o aluminio reforzado.
Las puertas interiores serán en MDF.
Carpintería de cocina.
El equipamiento de cocina no está incluido, pero se puede cotizar como adicional.
Terminación exterior.
Los exteriores serán de fibrocemento, no se incluyen terminaciones y la pintura.
Sistema estructural.
La estructura de la vivienda estará compuesta por bastidores de madera de 3×2’’ atornillados entre sí, en madera nacional semi-dura, termo tratada y protegida con un proceso anti-hongos de inmersión en bórax más protector externo.
Se detalla a continuación la composición del muro exterior desde adentro hacia afuera:
Placa de yeso de 12.5mm (verde en espacios húmedos).
Poliespuma aluminizada.
Estructura de bastidores de 3×2’’.
Lana de vidrio o roca.
Chapón fenólico de 9 a 12mm de espesor.
Aislamiento térmico e hídrico tipo TYVEK o similar.
Cámara de aire con tirantes de 2×1’’.
Placa de fibrocemento de 10 a 12mm.
Tabiques interiores.
En el caso de los tabiques interiores, ambas caras irán cubiertas con yeso de 12,5mm y un chapón fenólico, la estructura interna será del tipo bastidor de 3×2’’ y también contará con aislación térmica y acústica de lana de roca para favorecer la privacidad en cada ambiente.
Cielorrasos.
Se podrá cotizar con costo adicional el armado de un cielorraso con perfilería de 35mm y placa de yeso de 12.5mm.
Cubierta.
La cubierta será de isopanel de 80 a 100mm, acanalado y con cielorraso visible en PVC blanco o terminación PVC imitación madera.
Adicionales.
American House puede realizar todos los adicionales que el cliente desee, deberán especificarse previamente con la empresa y cotizarse independientemente del presupuesto semi-llave en mano.
OBRAS LLAVE EN MANO
Incluye:
• Proyecto arquitectónico.
Se podrá optar por los planos estandarizados que ofrece American House, el cliente podrá aportar sus planos elaborados por su arquitecto o se podrá trabajar en conjunto sobre un proyecto a medida sin costo extra.
• Trámites ante intendencia.
El costo de los trámites ante dicho ente no está incluido.
• Trámites ante BPS.
El costo de los trámites ante dicho ente no está incluido.
• Terreno.
El cliente deberá contar con el terreno o adquirirlo, American House no lo proporciona.
• Platea.
Antes de empezar a elaborar la platea se colocará una cubierta de 10cm de espesor de arena para prevenir roturas en la vivienda ante movimientos de suelos sismicos.
Se realizará una construcción de una platea de hormigón elaborado de 15cm de espesor con vigas perimetrales.
• Nivelación del terreno.
Nivelación, relleno y compactación de terreno con tosca de primera se cotiza por fuera.
• Instalación eléctrica.
American House dejará todo terminado según plano de diseño.
El cliente deberá gestionar el medidor ante UTE para contar con electricidad para realizar los trabajos.
Se podrá coordinar la previsión para la instalación eléctrica del aire acondicionado bajo los mismos términos que lo mencionado previamente, se deberá marcar en el plano al comienzo de la obra.
• Instalación sanitaria.
American House dejará todo terminado segun plano de diseño. La misma se realizará en caños de tipo termofusión.
Se dejará instalado la red de desagües en PVC hasta la primer cámara de inspección
No se incluye la conexión a OSE, saneamiento o ute.
• Pavimentos.
American House incluye suministro y colocación de piso general tipo vinílico SPC click tricapa de 5.5mm de espesor, cualquier cambio y/o ajuste ser cotizará en el momento.
Revestimientos.
American House incluye los revestimientos cerámicos o porcelánicos para baño, cocina y/o cualquier otro espacio según plano de diseño.
Pintura interior.
La vivienda se entregará con las paredes pintadas a color según elección de los clientes.
Pintura exterior.
La vivienda se entregará con las paredes pintadas a color a elección y también el diseño de la terminación del texturado.
Rejas.
Las rejas no están contempladas en el presupuesto.
Aberturas
Las aberturas se realizarán de acuerdo a los planos, con terminación tipo anolock blanco o negro.
La puerta exterior se realizará en madera maciza o aluminio reforzado.
Las puertas interiores serán en MDF.
Carpintería de cocina.
El equipamiento de cocina está incluido.
Terminación exterior.
Los exteriores serán de fibrocemento con base coat, malla de fibra, otra base y luego la pintura plástica con el texturado a elección.
Sistema estructural.
La estructura de la vivienda estará compuesta por bastidores de madera de 3×2’’ atornillados entre sí, en madera nacional semi-dura, termo tratada y protegida con un proceso anti-hongos de inmersión en bórax más protector externo.
Se detalla a continuación la composición del muro exterior desde adentro hacia afuera:
Placa de yeso de 12.5mm (verde en espacios húmedos).
Poliespuma aluminizada.
Estructura de bastidores de 3×2’’.
Lana de vidrio o roca.
Chapón fenólico de 9 a 12mm de espesor.
Aislamiento térmico e hídrico tipo TYVEK o similar.
Cámara de aire con tirantes de 2×1’’.
Placa de fibrocemento de 10 a 12mm.
Tabiques interiores.
En el caso de los tabiques interiores, ambas caras irán cubiertas con yeso de 12,5mm y un chapón fenólico, la estructura interna será del tipo bastidor de 3×2’’ y también contará con aislación térmica y acústica de lana de roca para favorecer la privacidad en cada ambiente.
Cielorrasos.
Se podrá incluir sin costo adicional el armado de un cielorraso con perfilería de 35mm y placa de yeso de 12.5mm.
Cubierta.
La cubierta será de isopanel de 80 a 100mm, acanalado y con cielorraso visible en PVC blanco o terminación PVC imitación madera.
Adicionales.
American House puede realizar todos los adicionales que el cliente desee, deberán especificarse previamente con la empresa y cotizarse independientemente del presupuesto llave en mano.
PRECIOS SERVICIO LLAVE EN MANO
Precio base de venta establecido por m2 – 1090usd, iva incluido.
Servicio de arquitecto, permiso de construcción 2500usd + iva.
Servicio de regularización, 3000usd + iva
